Pressemitteilung

Kaiserslautern, 23. Februar 2022: Als sozialorientiertes Wohnungsunternehmen besteht die Hauptaufgabe der Bau AG darin, bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung zu stellen und für jeden das passende Zuhause zu finden. Der Mensch steht dabei immer im Fokus. Somit werden bedarfsgerechte Wohnungen und Wohnformen für jede Lebensphase angeboten, die den unterschiedlichsten Ansprüchen der Mieter gerecht werden.

Ergänzt wird dieses Wohnungsangebot mit zahlreichen Unterstützungs- und Hilfsangeboten des Sozialmanagements. Seit dem Jahr 2012 ist das Sozialmanagement ein fester Bestandteil der Bau AG, kümmert sich um die Menschen und geht auf deren Bedürfnisse ein. Die Mitarbeiter des Sozialmanagements versuchen, getreu dem Motto „Für uns steht der Mensch im Mittelpunkt“, die Mieter in schwierigen Lebenslagen zu unterstützen, der Vereinsamung entgegenzuwirken und die Wohn- sowie Lebensqualität durch die Vermittlung von Hilfsangeboten zu verbessern.

Was genau bedeutet das?

Jeder sechste Mieter bei der Bau AG ist älter als 80 Jahre. Die Bau AG hat ihre Wohnungen in den vergangenen Jahren altersgerecht und seniorenfreundlich umgestaltet. Bereits jetzt ist fast jede dritte Wohnung der Bau AG barrierearm. Zudem kann im Laufe eines Mietverhältnisses die Wohnung mit Hilfsmitteln, wie z.B. Haltegriffen ausgestattet oder auch ein Badumbau durchgeführt werden, wodurch das Wohnen in zunehmendem Alter erleichtert wird. Bei einer solchen Wohnraumanpassung wird beispielsweise die vorhandene Badewanne durch eine bodengleiche Dusche ersetzt. Mit vorhandenem Pflegegrad werden diese Maßnahmen mit bis zu 4.000 Euro von den Pflegekassen bezuschusst, den Rest übernimmt die Bau AG.

Wohnungen von gehörlosen und schwerhörigen Mietern werden mit Lichtsignalanlagen, sogenannten optischen Rauchwarnmeldern, ausgestattet. Sie wandeln akustische Signale in Blitzlicht oder Vibrationsalarm um.

Auch Rollatorboxen, die je nach Bedarf vor den Hauseingängen aufgestellt werden, erleichtern älteren Menschen den Alltag enorm.

Die Bau AG bietet ihren Mietern bei Bedarf einen wöchentlichen Einkaufsservice an. Die Mieter geben ihre Einkaufsliste einen Tag zuvor telefonisch an die Mitarbeiter des Sozialmanagements weiter und diese bringen die gewünschten Einkäufe, gegen eine geringe Servicegebühr, zu ihnen nach Hause.

Schnelle Hilfe auf Knopfdruck kann in einem medizinischen Notfall Leben retten. Um diese sofortige Hilfe zu ermöglichen, vermittelt das Sozialmanagement, überwiegend für alleinstehende und ältere Mieter, einen Hausnotruf. Dieser Service wird von Kooperationspartnern, wie dem ASB (Arbeiter-Samariter-Bund) und dem DRK (Deutsches Rotes Kreuz Kreisverband Kaiserslautern-Stadt e.V.) angeboten und auf Anfrage in den Wohnungen der Mieter installiert. Wenn dann noch alle nötigen Unterlagen und Informationen zu der Person griffbereit sind, ist auch den Notärzten geholfen, denn die Kenntnis über bestimmte Allergien oder Vorerkrankungen ist teils lebensnotwendig. Dabei kann die Bau AG Abhilfe leisten. Sie stellt kostenlose Notfallmappen zur Verfügung, die die Mitarbeiter des Sozialmanagements während den Präventionsbesuchen gemeinsam mit den Mietern ausfüllen. In der Mappe werden wichtige Kontaktdaten, aber auch Medikamentenlisten und Vorerkrankungen festgehalten. Ein Aufkleber, der gut sichtbar in der Wohnung platziert wird, verrät den Ärzten, wo die Notfallmappe zu finden ist.

Unter dem Namen „Einfach mitreisen(d)“ bekannt, führt die Mieterfahrt die Mitreisenden jedes Jahr dreimal im April und dreimal im September an interessante und sehenswerte Reiseziele. So kommen die Mieter mal wieder raus, machen neue Bekanntschaften und können ihre Erlebnisse miteinander teilen. Die Fahrten werden immer von zwei Mitarbeitern des Sozialmanagements begleitet.

Auch die Mietertreffs werden vom Team des Sozialmanagements geplant und organisiert. Dort wird sich regelmäßig getroffen, zusammen gegessen und bei Kaffee und Kuchen Bingo gespielt.

Ehrenamtliche werden immer gesucht, sind herzlich willkommen und können selbst entscheiden, was sie tun möchten. Die Koordination der Tätigkeiten übernimmt das Sozialmanagement.

Bei Mietzahlungsproblemen kann die Schuldnerberatung der Bau AG helfen und dabei unterstützen, bestimmte Probleme zu lösen.

Die Projektleitung des Wohnprojektes „Nils – Wohnen im Quartier“ gehört auch dazu. Um den Menschen ein Leben lang ein eigenständiges und selbstbestimmtes Wohnen in den eigenen vier Wänden zu ermöglichen und das innerhalb der Gemeinschaft, hat die Bau AG, sowohl im Goetheviertel als auch im Grübentälchen, dieses innovative Wohnprojekt verwirklicht. Das Projekt ist für Menschen mit und ohne körperliche Einschränkung, Menschen mit und ohne Pflegebedarf, für Jung und Alt, für Familien und Singles. Die Bewohner unterstützen sich gegenseitig und wer will, darf andere um Hilfe bitten, egal wie alt er ist. Hier kann jeder sicher leben. Barrierefrei und gut versorgt ohne Extrakosten. Es ist ein selbstorganisiertes Projekt für alle Bürger aus dem Quartier, mit dem Ziel einer lebendigen und starken Nachbarschaft, die einer Dorfgemeinschaft gleichkommt. Das Herzstück des Projektes ist das Wohncafé, die „Guud Stubb“. Sie ist ein ehrenamtlich und nachbarschaftlich geführtes Café von Bürgern für Bürger und dient als Ort der Begegnung, Ort der Kontakte, Ort der Information. Die Menschen haben bei „Nils“ ihre kleine Oase der Ruhe gefunden und können trotzdem am gemeinschaftlichen Zusammenleben teilnehmen. Das Team des Sozialmanagements verfügt über zwei ausgebildete Quartiersmanagerinnen, die in den Projekten als Ansprechpartner vor Ort zum Einsatz kommen.

Die Bau AG bietet ihren Mietern also viel mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Hier findet jeder einen Ort zum Bleiben. Ein Zuhause, in dem man langfristig und sorgenfrei leben kann. Das Sozialmanagement ist und bleibt ein wichtiger Bestandteil der Bau AG. Verantwortung für die Gemeinschaft übernehmen. Das stand am Anfang und das ist die Zukunft.

Kaiserslautern, 14. Februar 2022. Die Geschäftsstelle der Bau AG in der Fischerstraße 25 ist am Faschingsdienstag, 1. März 2022, ab 12.30 Uhr geschlossen. Ab Mittwoch, 2. März 2022, ist die Geschäftsstelle wieder zu den gewohnten Zeiten geöffnet.

Kaiserslautern, 17. Januar 2022. Der Stiftungsbeirat der Bau AG-Stiftung zur Förderung von Sport und Sozialem hat getagt! Der Beirat der Bau AG-Stiftung hat entschieden 5.000 Euro für verschiedene Projekte zur Verfügung zu stellen, die den Stiftungszweck – die Förderung von Sport und Sozialem – erfüllen. Der Stiftungsbeirat der Bau AG-Stiftung hat sich für die Förderung folgender Maßnahmen entschieden:

Über eine Spende der Bau AG-Stiftung in Höhe von 600 Euro darf sich in diesem Jahr die Städtische Kindertagesstätte „Hort für Kinder“ freuen. Durch diese Spende der Bau AG-Stiftung soll die Anschaffung von Licht- und Tontechnik für einen neu hergestellten Phantasieraum unterstützt werden, der den Kindern als Rückzugsraum, Raum für kleinere Phantasiereisen und Ruheraum zur Verfügung stehen soll.

Auch die Städtische Kindertagesstätte Betzenberg darf sich über 600 Euro von der Bau AG-Stiftung freuen. Mit dieser finanziellen Unterstützung soll ein Kunstprojekt im Außenbereich unterstützt werden. Bei diesem Projekt gestalten die Kinder gemeinsam mit einem Künstler Elemente im Außenbereich, wie beispielsweise eine Torwand, neu.

Mit 1.000 Euro unterstützt die Stiftung der Bau AG die Städtische Kindertagesstätte „Kunterbunt“. Durch diese Spende soll in der Kindertagesstätte eine „KiTa Spielothek“ errichtet werden. Die Kinder haben durch diese „Spielothek“ die Möglichkeit sich ihre Lieblingsspiele auszuleihen, um diese dann zuhause gemeinsam mit der Familie zu spielen.

Die Städtische Kindertagesstätte „Regenbogen“ erhält von der Bau AG-Stiftung 800 Euro. Durch diese finanzielle Unterstützung soll die Musikalische Früherziehung in der Kindertagesstätte, durch die Anschaffung von neuen und das Ersetzen von alten Musikinstrumenten, fortgeführt und weiter ausgebaut werden.

Freuen darf sich auch die Städtische Kindertagesstätte „Tausendfüßler“ über eine Spende der Bau AG-Stiftung. Insgesamt erhält sie 1.000 Euro um das Projekt „Bewegungsräume“ weiter auszubauen. Durch die finanzielle Unterstützung sollen die neu entstandenen Bewegungsräume in der Kindertagesstätte unter anderem durch große Softbauelemente ausgestattet werden, die die Kinder dazu motivieren sollen aktiver zu werden.

Die Bau AG-Stiftung unterstützt ebenfalls Lichtblick 2000 e.V. mit einer Spende in Höhe von 1.000 Euro. Durch diese finanzielle Unterstützung der Bau AG-Stiftung sollen diverse Projekte für Kinder gefördert werden.

Thomas Bauer, Vorstand der Bau AG und der Bau AG-Stiftung freut sich, dass durch diese Spenden die Arbeit von Kindertagesstätten und Vereinen unterstützt werden kann, Projekte fortgeführt und neue ins Leben gerufen werden können.

Ziel der Bau AG-Stiftung ist es, gemäß dem Stiftungszweck sowohl den Breitensport in Kaiserslautern als auch Maßnahmen der Kinder-, Jugend- und Altenfürsorge zu unterstützen. Die Erträge, die aus den Zinserträgen des Stiftungskapitals und aus externen Zustiftungen resultieren, werden jedes Jahr gemäß den Beschlüssen des Stiftungsbeirats einer zweckgebundenen Verwendung zugeführt.

Durch Spenden an die Bau AG-Stiftung kann jeder einen Beitrag dazu leisten, förderungsfähige Projekte im sportlichen und sozialen Bereich zu unterstützen. Möchten Sie mehr über die Möglichkeit der Zustiftung oder das Tätigen von Spenden an die Bau AG-Stiftung erfahren, dann rufen Sie uns einfach unter der folgenden Telefonnummer an: 0631 36 40-140.

Kaiserslautern, 8. Dezember 2021. Die Bau AG Kaiserslautern führt, im Rahmen ihres Hausrechtes, ab sofort für Besucher (m/w/d) der Bau AG-Geschäftsstelle die 3G-Regelung bis auf weiteres ein. Das bedeutet, nur geimpfte, genesene oder diesen gleichgestellten Personen sowie getestete Personen haben Zugang zu der Geschäftsstelle der Bau AG. Erforderlich ist ein zertifizierter Testnachweis, der nicht älter als 24 Stunden sein darf. Das Betreten der Geschäftsstelle ist ohne das Mitführen eines entsprechenden Nachweises verboten.

Zudem ist ein Betreten der Geschäftsstelle nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Eine Terminvereinbarung ist unter der Telefonnummer 0631 36 40-0 oder mit dem jeweiligen Kundenbetreuer/ Mitarbeiter möglich. Ein persönlicher Termin soll jedoch nur dann vereinbart werden, wenn dies dringend notwendig ist. Ansonsten stehen die Kundenbetreuer/ Mitarbeiter der Bau AG Kaiserslautern weiterhin telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.

Kaiserslautern, 1. Dezember 2021. Als Mitgliedunternehmen des Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft (kurz: VdW südwest) hat die Bau AG gemeinsam einen „Wertekodex für sorgenfreies, sicheres und bezahlbares Wohnen“ erstellt. Mit diesem Kodex möchte die Bau AG ihren Mietern einmal mehr zeigen, dass sie soziale Verantwortung ernst nimmt und diese auch lebt.

Viel Spaß beim Anschauen des Imagefilms hierzu: https://www.bau-ag-kl.de/wp-content/uploads/MASTER-VdW-Suedwest-Imagefilm.mp4

Kaiserslautern, 17. November 2021. Das Sozialmanagement der Bau AG Kaiserslautern unterstützt ab sofort bei der Online-Terminregistrierung für die Booster-Impfung zum Schutz gegen Corona, die ab dem 24. November 2021 im Impfzentrum in Kaiserslautern angeboten wird. Das Angebot der Bau AG richtet sich vorwiegend an ältere Bürger der Stadt Kaiserslautern, die eine Booster-Impfung möchten. Das Auffrischungsangebot des Landes richtet sich an jeden, dessen Zweitimpfung 6 Monate her ist. Zudem werden im Impfzentrum in Kaiserslautern Erst- und Zweitimpfungen angeboten. Interessierte dürfen sich beim Sozialmanagement der Bau AG unter der Telefonnummer 0631 36 40-118 (montags bis donnerstags von 7.30 Uhr bis 17.00 Uhr, freitags von 7.30 Uhr bis 12.30 Uhr) melden. Unter Einhaltung aller Datenschutzrechtlicher Vorgaben wird nach Einholung aller relevanter Daten die Online-Terminregistrierung über das Portal www. impftermin.rlp.de vorgenommen.

Kaiserslautern, 29. September 2021. In der Zeit vom 18. Juni  2021 bis 20. Juni 2021 haben in Rheinland-Pfalz die ersten landesweiten Bewegungstage stattgefunden. In ganz Rheinland-Pfalz wurden, überwiegend im Freien oder online, kostenfreie Bewegungsangebote durch Partner der Initiative angeboten, die zum Bewegen animieren und nachhaltig zu Sport und Bewegung motivieren sollten. Es gab ein buntes Angebot an tollen Mitmachangeboten.

Auf dem Bännjerrück, im Grübentälchen und im Goetheviertel wurde anlässlich der landesweiten Bewegungstage den Quartiersbewohnern auch etwas angeboten. In allen drei Stadtteilen wurde in diesem Zeitraum zu gemeinsamen Spaziergängen eingeladen. Zahlreiche Bau AG-Mieter und Quartiersbewohner haben an diesen Spaziergängen, sei es zu Fuß oder mit dem Rollstuhl, teilgenommen. Die Bau AG hat sich dazu entschieden diese Aktion zu unterstützen, in dem sie die gelaufenen Kilometer in Geld umwandelt und den zusammen kommenden Betrag spendet. Insgesamt sind so 1.500 Euro „erlaufen“ worden.

Nicole Beitelstein, Gemeindeschwester plus, hat dieses Projekt in den einzelnen Stadtteilen initiiert und Monika Jochum, Quartiersmanagerin im Goetheviertel, Karin Früauf, Quartiersmanagerin im Grübentälchen und Renate Stutzkeitz, ehrenamtliche Mitarbeiterin vom Stadtteilbüro Bännjerrück,  haben die Spaziergänge in den jeweiligen Stadtteilen angeboten und begleitet. Gemeinsam mit der Bau AG wurde entschieden diesen Betrag an die Hochwasserhilfe Ahrweiler zu spenden.

Beigeordneter Peter Kiefer neuer Aufsichtsratsvorsitzender der Bau AG

 Kaiserslautern, 26. August 2021. Für die Bau AG Kaiserslautern verlief das Geschäftsjahr 2020, trotz der Corona Pandemie, durchweg positiv. Damit hat die Gesellschaft als kommunales Wohnungsunternehmen und wichtigster Anbieter von Wohnraum in Kaiserslautern erneut ihre wirtschaftliche Leistungsfähigkeit bewiesen und kann optimistisch in die Zukunft blicken.

„Die Corona-Pandemie ging auch am Wohnungsmarkt in Kaiserslautern nicht spurlos vorüber“, so Thomas Bauer, Vorstand der Bau AG. Die Unsicherheit gerade in wirtschaftlicher Hinsicht, sorgt bei vielen Menschen für eine Zurückhaltung in Bezug auf den Wohnungswechsel, berichtet Thomas Bauer. Trotzdem blieben die grundsätzlichen Tendenzen der vergangenen Jahre unverändert. Somit konnte die Bau AG auch im Jahr 2020 die Tradition und Innovation, Stadtbildgestaltung und soziales Engagement in Einklang bringen und darüber hinaus auch noch zuverlässig und solide wirtschaften. Dafür steht die Bau AG und das gelingt ihr seit Jahrzehnten.

Die Bau AG hat im Geschäftsjahr 2020 einen Jahresüberschuss in Höhe von rund 977.000 Euro erzielt. Der umsatzstärkste Bereich war – wie auch in der Vergangenheit – die Bestandsbewirtschaftung, das Kerngeschäft des Unternehmens. Von zentraler Bedeutung für die Bau AG ist, die erzielten Erlöse direkt wieder in den Wohnungsbestand reinvestieren zu können. Und daher werden rund 50 % der Mieteinnahmen wieder direkt in den Wohnungsbestand investiert.

Die Hausbewirtschaftung ist das nach wie vor größte Kompetenzfeld der Bau AG. Kernaufgabe der Hausbewirtschaftung ist es, das Vermietungsgeschäft zu stabilisieren. Eine Herausforderung, wenn man sich die derzeitigen Rahmenbedingungen wie beispielsweise das wirtschaftliche und soziale Umfeld, die Bevölkerungsentwicklung oder den wachsenden Anspruch der Mieter an die Wohnqualität vor Augen führt – und dies alles vor dem Hintergrund eines einerseits ausgeglichenen und andererseits nachfrageveränderten Wohnungs- und Immobilienmarktes in Kaiserlautern.

Zum 31. Dezember 2020 bewirtschaftet die Bau AG 6.528 Mieteinheiten, davon 5.108 Wohnungen mit circa 349.200 m² Wohnfläche, und erzielt aus dem bewirtschafteten Bestand im Geschäftsjahr Umsatzerlöse von 26,2 Millionen Euro. Die Gesellschaft ist unverändert wichtigster und wegweisendster Anbieter von Wohnraum in Kaiserslautern. Der Wohnungsmarkt befindet sich auch in Kaiserslautern unter einem kontinuierlichen Anpassungsdruck. Ursache hierfür ist eine sich wandelnde Nachfrage auf Grund der demographischen Entwicklung. Hohe Servicequalität und bedarfsgerechte Angebote – und dies zu angemessenen Preisen – haben zudem immer größere Priorität.

Zur Erhaltung und nachhaltigen Aufwertung des Wohnungsbestandes wurden im Jahr 2020 für die Instandhaltung und Modernisierung insgesamt rund 10,6 Millionen Euro investiert. Von der Gesamtsumme entfielen 1,8 Millionen Euro auf die laufende und 4,9 Millionen Euro auf die periodische Instandhaltung. Daneben wurden zahlreiche dringlichkeitsorientierte Einzelmaßnahmen durchgeführt für die im Wirtschaftsjahr 3,9 Millionen Euro aufgewendet wurden.

Das Investitionsvolumen im Jahr 2020 belief sich auf rund 2,0 Millionen Euro. Das Gesamtvolumen für Modernisierung, Instandhaltung und Neubau in 2020 belief sich somit auf rund 12,6 Millionen Euro.

Schwerpunkt der Geschäftstätigkeit bleibt auch zukünftig die Optimierung des Wohnungsbestandes durch planmäßige Modernisierung und Instandhaltung, berichtet Bauer. Dabei werden die Wohnungen verstärkt an die speziellen Bedürfnisse und Ansprüche der Nachfrage angepasst. Vor allem die Schaffung von Wohnraum für die stark wachsende Gruppe älterer Menschen steht hierbei im Fokus. Bei der energetischen Sanierung von Gebäuden werden Maßnahmen zur Erhöhung der Energieeffizienz und zur Verringerung des Energieverbrauchs forciert.

Die Bau AG verfolgt ein nachhaltiges Geschäftsmodell. Sie strebt eine wirtschaftliche, soziale und ökologische Nachhaltigkeit und damit eine langfristige und dauer-hafte Rentabilität des eingesetzten Kapitals an. Zur betriebswirtschaftlichen Rendite kommen eine „Stadtrendite“ sowie die Erfüllung des kommunalen Wohnraumversorgungsauftrages hinzu. Gemeinwohlbezogene und soziale Aufgaben werden mehr und mehr wahrgenommen. Sichtbarer Ausdruck der sozialen Verantwortung ist das Engagement in den Quartieren und Stadtteilen.

Neben der betriebswirtschaftlichen Rendite zeigt insbesondere die sogenannte „Stadtrendite“ den sozialen und ökologischen Nutzen des Unternehmens für den Anteilseigner und für die Menschen in der Stadt Kaiserslautern.

Dieses nachhaltige Geschäftsmodell macht die Bau AG zu einem wichtigen und unverzichtbaren Partner ihres Anteilseigners, der Stadt Kaiserslautern. „Mit Investitionen von durchschnittlich jährlich rund 12 Millionen Euro in den letzten 10 Jahren in den Wohnungsbestand sowie in den Neubau – und dadurch auch in das gesamte Stadtbild – hat die Gesellschaft eine große wirtschaftliche Bedeutung“, stellt Vorstand Thomas Bauer fest. Darüber hinaus engagiert sich das Unternehmen in Maßnahmen zur Quartiers- und Stadtentwicklung, für funktionierende Nachbarschaften und die sozialräumliche Integration verschiedener Bewohnergruppen.

Die Hauptversammlung erteilte dem Aufsichtsrat und dem Vorstand der Bau AG für das Geschäftsjahr 2020 in der Hauptversammlung am 25. August 2021 Entlastung.  Der Jahresabschluss 2020 mit dem Lagebericht des Vorstandes, dem Bericht des Aufsichtsrates und dem Geschäftsbericht ist damit beschlossen.

Mit Ablauf der Hauptversammlung scheidet der frühere Beigeordnete Joachim Färber, nach mehr als 13 Jahren als Aufsichtsratsvorsitzender aus dem Aufsichtsrat der Bau AG Kaiserslautern aus.

In der Hauptversammlung wurde Beigeordneter Peter Kiefer einstimmig in den Aufsichtsrat der Bau AG und in der anschließenden Aufsichtsratssitzung einstimmig zum Aufsichtsratsvorsitzenden der Bau AG gewählt. Der neue Aufsichtsratsvorsitzende Beigeordneter Peter Kiefer freut sich ebenso, wie der Vorstand der Bau AG Thomas Bauer, auf eine konstruktive und vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Kaiserslautern, 12. Juli 2021. Das Quartiersprojekt der Bau AG Kaiserslautern „Nils – Wohnen im Quartier“ im Goetheviertel wird in dem Pflege Report 2021 „Sicherstellung der Pflege: Bedarfslagen und Angebotsstrukturen“, unter dem Punkt „Ausgezeichnete Quartiersarbeit – Modelle für die Vernetzung von Pflege und bürgerschaftlichem Engagement“ aufgeführt. In dem Pflege Report, der einmal im Jahr von dem Wissenschaftlichen Institut der AOK (WIdO) veröffentlicht wird, werden relevante Themen der Versorgung Pflegebedürftiger betrachtet. Experten aus der Forschung und Praxis analysieren die wesentlichen Herausforderungen in der Pflege und diskutieren mögliche Lösungswege.

Im Jahr 2020 wurde „Nils – Wohnen im Quartier“ im Goetheviertel durch den „Deutschen Pflegeinnovationspreis der Sparkassen-Finanzgruppe“ als eines von fünf Projekten mit „hervorragend“ ausgezeichnet. Aufgrund dieser besonderen Auszeichnung wurde das innovative Projekt der Bau AG als gelungenes Praxisbeispiel in dem Pflege Report 2021 erwähnt. Der thematische Schwerpunkt des Pflegeinnovationspreises war die „Pflege im Quartier“. Gesucht wurden Lebensräume, die so gestaltet sind, dass (ältere) Menschen in ihrer vertrauten Umgebung bleiben können und dort Unterstützung und Pflege erhalten. Dafür müssen Angebote häuslicher Pflege und Hilfe sowie altersgerechter Wohnraum im Stadtteil, im Dorf, im Quartier zur Verfügung gestellt werden. Auch auf die gute Vernetzung der Generationen untereinander kommt es an.

Die Bau AG hat das mit ihrem Quartiersprojekt „Nils – Wohnen im Quartier“ im Goetheviertel, das sich an dem „Bielefelder Model“ orientiert, geschafft. Ein Leben lang sicher und selbstbestimmt in der vertrauten Wohnung oder in dem gewohnten Umfeld zu leben, das ist der Wunsch vieler Menschen, egal ob jung oder alt, Single oder Familie, hilfsbedürftig oder nicht. Vor diesem Hintergrund, und auch mit Blick auf die soziale Verantwortung der Bau AG gegenüber der Stadt Kaiserslautern und ihren Bürgern, hat die Bau AG das Projekt „Nils – Wohnen im Quartier“ verwirklicht, das genau diesem Wunsch nachkommt.

Nachdem die eigenen stark renovierungsbedürftigen Wohngebäude im Goetheviertel abgerissen wurden, ist an derselben Stelle im Jahr 2017 der Neubau für das Quartiersprojekt entstanden. In dem Neubau in der Goethestraße 36 und Hohlestraße 12 sind 43 barrierearme Mietwohnungen, für Singles und Familien, für Jung und Alt, für gesunde und kranke, für körperlich beeinträchtigte und nichtbehinderte Menschen, in einem Quartier entstanden, in dem die Nachbarn füreinander da sind und sich gegenseitig unterstützen. Zudem ist in dem Neubau ein Servicebüro integriert, das durch den ambulanten Pflegedienst der ÖGW Pfalz GmbH geführt wird. Dieser bietet  sowohl den Bewohnern des Neubaus als auch den Bewohnern des Quartiers pflegerische, hauswirtschaftliche und soziale Leistungen an, die täglich zu- und abgewählt werden können, wodurch das Wohnen mit Versorgungssicherheit ohne Betreuungspauschale mit quartiersbezogenem Ansatz gewährleistet wird. Eine Pflege- und Gästewohnung, die beispielsweise im Bedarfsfall zwei Plätze für die Verhinderungspflege bietet, befindet sich ebenfalls in dem Neubau. Eine Quartiersmanagerin der ÖGW Pfalz GmbH ist ebenfalls vor Ort und dient zum einen als Bindeglied zwischen Bewohnern, Dienstleistern, Ehrenamtlichen und Behörden. Zum anderen besteht ihre Hauptaufgabe darin, das Quartiersleben zu fördern und dieses aktiv durch die Vernetzung aller mitzugestalten.

Das Herzstück von „Nils – Wohnen im Quartier“ ist das in den Neubau integrierte Wohncafé „Die Guud Stubb“, als Ort der Begegnung und Kommunikation. Das von den Quartiersbewohnern ehrenamtlich und in Eigenregie geführte Café bietet etwa Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Spielenachmittage, Kaffeestündchen und Näh- und Basteltreffs. Die „Guud Stubb“ ist ein generationsübergreifender lebendiger Treffpunkt für alle Bewohner des Quartiers.

Kaiserslautern, 2. Juni 2021. Die Geschäftsstelle der Bau AG Kaiserslautern in der Fischerstraße 25, 67655 Kaiserslautern, ist ab dem 7. Juni 2021 wieder geöffnet. Aufgrund der noch anhaltenden Pandemie kann die Geschäftsstelle bis auf weiteres jedoch nur nach vorheriger Terminvereinbarung betreten werden. Eine Terminvereinbarung ist unter der Telefonnummer 0631 36 40-0 oder mit dem jeweiligen Kundenbetreuer/ Mitarbeiter möglich. Zum eigenen Schutz und zum Schutz der Mitarbeiter sind beim Betreten der Geschäftsstelle die aktuell geltenden Hygienevorschriften einzuhalten.

Bei auftretenden Krankheitssymptomen ist das Betreten der Geschäftsstelle nicht möglich und ein Ersatztermin ist zu vereinbaren.

Trotz der Wiedereröffnung der Geschäftsstelle soll ein persönlicher Termin nur dann vereinbart werden, wenn dies dringend notwendig ist. Ansonsten stehen die Kundenbetreuer/ Mitarbeiter der Bau AG Kaiserslautern weiterhin telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.