Pressemitteilung

Kaiserslautern, 29. September 2022.

Wir suchen Sie!

Haben Sie Lust sich zu engagieren?

Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Wir sorgen für eine gute Nachbarschaft

und ein gutes Miteinander und sind auf Ihre Mithilfe angewiesen.

Bau AG Kaiserslautern

Sozialmanagement

Tel.: 0631 36 40 – 118

mitmachen,

Gutes tun,

Spaß haben!

Kaiserslautern, 19. September 2022. Die Geschäftsstelle der Bau AG in der Fischerstraße 25, 67655 Kaiserslautern, ist am Freitag, 23. September 2022, wegen einer internen Betriebsveranstaltung für den Publikumsverkehr geschlossen.

Kaiserslautern, 16. September 2022. Nicht nur in den Wohnanlagen von „Nils – Wohnen im Quartier“ kann man Boule spielen. Auch im Fischerpark, Fischerstraße 25, trifft man sich jeden zweiten Mittwoch im Monat um 17.00 Uhr zum gemeinsamen Spiel.

Und seit einiger Zeit gibt es auch im Kapellenweg eine Boulebahn. Diese soll am 21. September 2022 um 15.30 Uhr offiziell eingeweiht werden. Falls Sie sich nun sagen „Ich habe ja keine Ahnung, wie man das spielt!“, kein Problem! Die eingefleischten Spieler von „Nils – Wohnen im Quartier“ im Grübentälchen stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Seien Sie dabei!

Wann?                      21. September 2022, ab 15:30 Uhr

Wo?                           Innenhof Kapellenweg

Kaiserslautern, 13. September 2022. Im regelmäßigen Turnus von 14 Tagen wird in der „Guud Stubb“ bei „Nils – Wohnen im Quartier“ im Grübentälchen „Darts“ gespielt.

Los geht es immer um 18.00 Uhr. Es sind keine Vorkenntnisse nötig und die Darts werden gestellt. Der nächste Termin ist der 20. September 2022.

Wann?          20. September 2022, 18.00 Uhr

Wo?               Friedenstraße 63, 67657 Kaiserslautern  

Kaiserslautern, 12. September 2022. Die Seniorenmesse „Aktiv in Lautern“ des Seniorenbeirates Kaiserslautern geht am 16. und 17. September 2022 in der Fruchthalle in die dritte Runde. Interessierte finden an den Ständen der Aussteller, während Fachbeiträgen und einem kurzweiligen Bühnenprogramm, ein buntes Angebot und allerlei Informationen zum Thema Älterwerden in Kaiserslautern.

Gemeinsam mit den Kooperationspartnern, der CURAMED GmbH und der Ökumenisches Gemeinschaftswerk Pfalz GmbH, wird die Bau AG ebenfalls auf der Seniorenmesse vertreten sein. Besucher erhalten an unserem Informationsstand Auskunft zu dem allgemeinen Angebot der Bau AG und alles Wissenswerte rund um das innovative Wohnprojekt „Nils – Wohnen im Quartier“.

Wann?          16. + 17. September 2022, 10.30 Uhr bis 17.30 Uhr

Wo?               Fruchthalle Kaiserslautern

Kaiserslautern, 05. September 2022. Am Donnerstag, dem 8. September 2022 findet im Innenhof von „Nils – Wohnen im Quartier“ im Goetheviertel, dem innovativen Wohnprojekt der Bau AG, um 17.00 Uhr wieder ein „Fahrrad-Repair-Café“ für alle Interessierten statt.

Ganz nach dem Motto „sicher durch Herbst und Winter“ wird bei diesem Termin ein besonderes Augenmerk auf Licht und Bremse gelegt. Ersatzteile müssen vom Besucher selbst organisiert werden. Die Hilfe im „Fahrrad-Repair-Café“ wird kostenlos und auf ehrenamtlicher Basis angeboten.

Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an Quartiersmanagerin Monika Jochum wenden. Sie erreichen Sie unter 0151 100 454 58.

Wann?          Donnerstag, 8. September, um 17.00 Uhr

Wo?               im Innenhof von „Nils – Wohnen im Quartier“ im Goetheviertel, Goethestr. 36 und Hohlestr.12, 67655 Kaiserslautern

Schauen Sie gerne vorbei!

Kaiserslautern, 1. September 2022. Die Clown-Vorführung am 2. September um 14.00 Uhr ist der Höhepunkt und gleichzeitig auch der Abschluss des Kinder-Ferienprogramms im Goetheviertel.
Die Clownin „Florina“ erlebt mit ihrem Kofferhund „Fiffi“ einige Abenteuer mit akrobatischen Versuchen.
Jedes Kind darf von diesem Abenteuer etwas mit nach Hause nehmen.
Zuschauen können Große und Kleine jeden Alters auf der Terrasse vor der „Guud Stubb“ von „Nils – Wohnen im Quartier“ im Goetheviertel, Goethestr. 36.

Kommen Sie vorbei und haben Sie Spaß!

Kaiserslautern, 1. September 2022. Für die Bau AG Kaiserslautern verlief das Geschäftsjahr 2021, trotz der anhaltenden Corona Pandemie, durchweg positiv. Damit hat die Gesellschaft als kommunales Wohnungsunternehmen und wichtigster Anbieter von Wohnraum in Kaiserslautern erneut ihre wirtschaftliche Leistungsfähigkeit bewiesen und kann optimistisch in die Zukunft blicken.

Im Geschäftsjahr 2021 feierte die Bau AG ihren 100. Geburtstag. Einhundert Jahre, in denen die Bau AG deutliche Spuren in der Stadt Kaiserslautern hinterlassen hat, denn sie war und ist auch heute noch stadtbildprägend. Die Pflege und die Modernisierung des Bestandes, aber auch Projekte zur Stadtentwicklung und zur Denkmalpflege wirken sich positiv auf das Stadtbild aus.

Ein Unternehmen, das seit mehr als 100 Jahren erfolgreich am Markt agiert, hat eine gewisse Tradition. Dazu gehören die Bereitstellung bezahlbaren Wohnraums, Innovation, Stadtbildgestaltung und soziales Engagement in Einklang zu bringen und darüber hinaus auch noch zuverlässig und sozial zu wirtschaften.

Die Bau AG hat im Geschäftsjahr 2021 einen Jahresüberschuss in Höhe von rund 1.252.000 Euro erzielt. Der umsatzstärkste Bereich war – wie auch in der Vergangenheit – die Bestandsbewirtschaftung, das Kerngeschäft des Unternehmens. Von zentraler Bedeutung für die Bau AG ist, die erzielten Erlöse direkt wieder in den Wohnungsbestand reinvestieren zu können. Und daher werden rund 50 % der Mieteinnahmen wieder direkt in den Wohnungsbestand investiert.

Die Hausbewirtschaftung ist das nach wie vor größte Kompetenzfeld der Bau AG. Kernaufgabe der Hausbewirtschaftung ist es, das Vermietungsgeschäft zu stabilisieren. Eine Herausforderung, wenn man sich die derzeitigen Rahmenbedingungen wie beispielsweise das wirtschaftliche und soziale Umfeld, die Bevölkerungsentwicklung oder den wachsenden Anspruch der Mieter an die Wohnqualität vor Augen führt – und dies alles vor dem Hintergrund eines einerseits ausgeglichenen und andererseits nachfrageveränderten Wohnungs- und Immobilienmarktes in Kaiserlautern.

Zum 31. Dezember 2021 bewirtschaftet die Bau AG 6.552 Mieteinheiten, davon 5.103 Wohnungen mit circa 348.900 m² Wohnfläche, und erzielt aus dem bewirtschafteten Bestand im Geschäftsjahr Umsatzerlöse von 26,2 Millionen Euro. Die Gesellschaft ist unverändert wichtigster und wegweisendster Anbieter von Wohnraum in Kaiserslautern. Der Wohnungsmarkt befindet sich auch in Kaiserslautern unter einem kontinuierlichen Anpassungsdruck. Ursache hierfür ist eine sich wandelnde Nachfrage auf Grund der demographischen Entwicklung. Hohe Servicequalität und bedarfsgerechte Angebote – und dies zu angemessenen Preisen – haben zudem immer größere Priorität.

Zur Erhaltung und nachhaltigen Aufwertung des Wohnungsbestandes wurden im Jahr 2021 für die Instandhaltung und Modernisierung insgesamt rund 10,3 Millionen Euro investiert. Von der Gesamtsumme entfielen 1,7 Millionen Euro auf die laufende und 4,4 Millionen Euro auf die periodische Instandhaltung. Daneben wurden zahlreiche dringlichkeitsorientierte Einzelmaßnahmen durchgeführt, für die im Wirtschaftsjahr 4,2 Millionen Euro aufgewendet wurden.

Das Investitionsvolumen im Jahr 2021 belief sich auf rund 4,6 Millionen Euro. Das Gesamtvolumen für Modernisierung, Instandhaltung und Neubau in 2021 belief sich somit auf rund 14,9 Millionen Euro.

Schwerpunkt der Geschäftstätigkeit bleibt auch zukünftig die Optimierung des Wohnungsbestandes durch planmäßige Modernisierung und Instandhaltung. Dabei werden die Wohnungen verstärkt an die speziellen Bedürfnisse und Ansprüche der Nachfrage angepasst. Vor allem die Schaffung von Wohnraum für die stark wachsende Gruppe älterer Menschen steht hierbei im Fokus. Bei der energetischen Sanierung von Gebäuden werden Maßnahmen zur Erhöhung der Energieeffizienz und zur Verringerung des Energieverbrauchs forciert.

Die Bau AG verfolgt ein nachhaltiges Geschäftsmodell. Sie strebt eine wirtschaftliche, soziale und ökologische Nachhaltigkeit und damit eine langfristige und dauer-hafte Rentabilität des eingesetzten Kapitals an. Zur betriebswirtschaftlichen Rendite kommen eine „Stadtrendite“ sowie die Erfüllung des kommunalen Wohnraumversorgungsauftrages hinzu. Gemeinwohlbezogene und soziale Aufgaben werden mehr und mehr wahrgenommen. Sichtbarer Ausdruck der sozialen Verantwortung ist das Engagement in den Quartieren und Stadtteilen.

Neben der betriebswirtschaftlichen Rendite zeigt insbesondere die sogenannte „Stadtrendite“ den sozialen und ökologischen Nutzen des Unternehmens für den Anteilseigner und für die Menschen in der Stadt Kaiserslautern.

Dieses nachhaltige Geschäftsmodell macht die Bau AG zu einem wichtigen und unverzichtbaren Partner ihres Anteilseigners, der Stadt Kaiserslautern. „Mit Investitionen von durchschnittlich jährlich rund 12 Millionen Euro in den letzten 10 Jahren in den Wohnungsbestand sowie in den Neubau – und dadurch auch in das gesamte Stadtbild – hat die Gesellschaft eine große wirtschaftliche Bedeutung“, stellt Vorstand Thomas Bauer fest. Darüber hinaus engagiert sich das Unternehmen in Maßnahmen zur Quartiers- und Stadtentwicklung, für funktionierende Nachbarschaften und die sozialräumliche Integration verschiedener Bewohnergruppen.

Die Hauptversammlung erteilte dem Aufsichtsrat und dem Vorstand der Bau AG für das Geschäftsjahr 2021 in der Hauptversammlung am 31. August 2022 Entlastung.  Der Jahresabschluss 2021 mit dem Lagebericht des Vorstandes, dem Bericht des Aufsichtsrates und dem Geschäftsbericht ist damit beschlossen.

Kaiserslautern, 26. August 2022. Nils möchte „Hallo“ sagen und sich seinen Nachbarn vorstellen. Daher lädt die Bau AG und die CURAMED GmbH (Pflege- und Betreuungsdienst) alle Interessierten zu einem „Tag der offenen Tür“ ins Grübentälchen ein. Die Türen der „Guud Stubb“ und die des „Servicebüros“ stehen für Sie an diesem Tag von 10.00 Uhr bis 14.00 Uhr offen.

Kommen Sie also einfach vorbei, sagen Sie „Hallo!“ und lernen Sie Nils kennen.

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Ideen, um das Quartier „Grübentälchen“ mit noch mehr Leben zu füllen und zukünftig mit Ihnen und Nils eine aktive Nachbarschaft zu erleben.

Wann?          3. September 2022, 10.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Wo?               Friedenstr. 63, 67657 Kaiserslautern

Kaiserslautern, 26. August 2022. Gerade während der Corona Pandemie hat die Isolation und Einsamkeit der Menschen stark zugenommen. Depressionen und Niedergeschlagenheit sind oft die Folgen. Dann ist es wichtig, sich Hilfe zu suchen, beispielsweise bei einer Selbsthilfegruppe. Marco Heil hat solch eine Selbsthilfegruppe, TREE, gegründet und berichtet, wie man sein seelisches Gleichgewicht stärken und erhalten kann. Am 2. September findet um 18.00 Uhr in der „Guud Stubb“ von „Nils – Wohnen im Quartier“ im Goetheviertel solch eine Gesprächsrunde zum Thema „Psychische Gesundheit“ statt. Jeder ist willkommen. Die Veranstaltung ist kostenlos.

Wann?          am 2. September, um 18.00 Uhr

Wo?              „Nils – Wohnen im Quartier“ im Goetheviertel

„Guud Stubb“, Goethestr. 36, Hohle Str. 12, 67655 Kaiserslautern

Die Selbsthilfegruppe trifft sich generell ab 13.09.2022 wieder alle vierzehn Tage um 18.00 Uhr in der „Guud Stubb“ von „Nils – Wohnen im Quartier“ im Grübentälchen, Friedenstr. 63, 67657 Kaiserslautern.

Kontakt: selbsthilfegruppe.tree@gmail.com